Her ay tertipli olarak yayınlanan enflasyon dataları, kira artış oranlarının hesaplanmasında en değerli etken.
Özellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) yakından izleniyor.
TÜFE, vatandaşların günlük hayatta kullandığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimlerini ölçerken, ÜFE ise sanayi bölümündeki üretim maliyetleri ve fiyat dalgalanmalarını yansıtıyor.
Kira artışları, Türk Borçlar Kanunu’na nazaran TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına nazaran belirleniyor.
HAZİRAN 2025 KİRA ARTIRIMI NE VAKİT AÇIKLANACAK?
TÜİK, 2025 Mayıs ayı enflasyon bilgilerini 3 Haziran 2025 Salı günü saat 10.00’da açıklayacak.
Bu bilgilerle birlikte, Haziran ayı için mesken ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı da netlik kazanacak.
Nisan 2025’te kira artış oranı %48,73 olarak belirlenmişti ve yeni oran, Mayıs enflasyonuna bağlı olarak değişiklik gösterecek.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANACAK?
Konut kira artışları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına nazaran hesaplanıyor. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir mesken için %48,73’lük bir oran uygulanırsa, yeni kira bedeli 14.873 TL olur. İş yerlerinde ise artış oranı, mukavelede belirtilen şartlara bağlı olarak TÜFE’yi aşmamak kaydıyla belirlenebiliyor.
